央廣網北京1月18日消息（記者門庭婷）《北京市2024年度建設用地供應計劃》（以下簡稱“2024年供地計劃”）于日前由北京市規(guī)劃自然資源委聯(lián)合北京市發(fā)展改革委共同印發(fā)實施。
據了解，遵循市場配置資源作用、遵從總規(guī)目標方向，2024年北京市供地計劃保持供應總量、生產生活結構基本穩(wěn)定，重點在優(yōu)空間、調結構、提質量上積極進取。持續(xù)引導資源向副中心多點地區(qū)、重點功能區(qū)及周邊集聚，持續(xù)保障高精尖產業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村全面振興與民生用地需求，持續(xù)強化首都安全韌性，切實保障“三大工程”與災后重建用地需求，更加注重住房供給質量，匹配市場需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
具體來看，2024年北京市計劃安排建設用地供應總量3240-3660公頃，較2023年增加30公頃。住宅用地安排1060公頃；產業(yè)用地安排510-530公頃；公服用地安排650公頃；特交水用地安排470-870公頃，包括對外交通及設施用地、水域及水利設施用地和特殊用地。
空間引導方面，全市建設用地圈層供地比為25:60:15，70%產業(yè)用地供應指標向副中心多點地區(qū)傾斜。堅持規(guī)劃引領，城鄉(xiāng)建設用地減量重點由總量管控向結構優(yōu)化和質量提升轉變，各區(qū)年度新增城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模與實施城鄉(xiāng)建設用地減量工作相掛鉤，結合分區(qū)規(guī)劃減量騰退空間，實施精準減量。2024年全市安排城鄉(xiāng)建設用地凈減量任務660公頃，二綠地區(qū)減量騰退任務350公頃。
從土地供應導向看，2024年北京市供地計劃呈現(xiàn)四大特點：
一是統(tǒng)籌發(fā)展與安全，結合韌性城市建設、災后重建工作，全力保障用地需求。安排水域及水利設施用地40公頃，較2023年提高20公頃。統(tǒng)籌推進“平急兩用”公共基礎設施建設與鄉(xiāng)村振興，安排鄉(xiāng)村產業(yè)用地50-70公頃，較2023年提升10-30公頃。
二是以科技創(chuàng)新引領現(xiàn)代化產業(yè)體系建設，產業(yè)用地供應繼續(xù)向工業(yè)研發(fā)倉儲用地傾斜，重點支撐智能制造、產業(yè)互聯(lián)網、醫(yī)藥健康等重點產業(yè)發(fā)展，安排產業(yè)用地510-530公頃，較2023年提高10公頃。
三是落實中央經濟工作會精神，加快構建房地產發(fā)展新模式。2024年安排商品住宅用地供應300公頃，與2023年持平。加強生活與生產功能的協(xié)同協(xié)調，引導城市功能、人口向軌道站點周邊聚集，各圈層商品住宅供應按照3:6:1的結構安排布局。
按照“前緊后精”的原則，引導不低于65%的保障性住房用地優(yōu)先向現(xiàn)狀和近期建設的軌道站點周邊以及重點功能區(qū)周邊布局，安排保障性住房460公頃、較2023年持平，統(tǒng)籌推進城中村改造安置房、配售型、配租型等保障性住房供應。
四是突出規(guī)劃引領減量提質發(fā)展。在鞏固己有的減量成果基礎上，中心城區(qū)優(yōu)先考慮五環(huán)內減量騰退，提升環(huán)境質量和空間品質；中心城區(qū)外聚焦生態(tài)保護紅線、河道管理范圍、戰(zhàn)略性綠色空間（“兩隔”和“九楔”）等重點生態(tài)空間內減量騰退，不斷提高生態(tài)空間規(guī)模和品質。
（責任編輯：蔡文斌）
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