日前，據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布《2023北京辦公樓市場(chǎng)白皮書》顯示，過去七年內(nèi)金融和科技行業(yè)成為北京辦公樓市場(chǎng)交易兩大支柱。從租金來看，2019年是北京辦公樓市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)分水嶺。
仲量聯(lián)行華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人米陽表示：“在經(jīng)歷了2008年和2018年兩輪大供應(yīng)周期后，北京辦公樓市場(chǎng)已走完初步發(fā)展階段和快速增長(zhǎng)階段，開始步入成熟階段。在這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)與此前已經(jīng)截然不同。”
在市場(chǎng)高速增長(zhǎng)時(shí)期，高品質(zhì)的辦公空間和樓宇服務(wù)能為企業(yè)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)構(gòu)成強(qiáng)勁助力。但在市場(chǎng)轉(zhuǎn)型期，租金下調(diào)的“正?；彪A段將有助于培育和激發(fā)市場(chǎng)需求，幫助北京市場(chǎng)補(bǔ)齊短板、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，為更為穩(wěn)健的長(zhǎng)期增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。
仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)首席戰(zhàn)略官張瑩表示：“在未來5年內(nèi)，預(yù)計(jì)租金會(huì)以更溫和、漸進(jìn)式的步調(diào)達(dá)成新的市場(chǎng)均衡，北京辦公樓市場(chǎng)有充足的底氣迎來復(fù)蘇?！?/p>
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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