英國(guó)政府日前發(fā)布白皮書，認(rèn)為目前英國(guó)存在住房資源短缺問(wèn)題，承諾將采取一系列措施，加快建造更多居民買得起的住房。這一白皮書由英國(guó)社區(qū)與地方政府大臣賈維德代表政府在議會(huì)下院公布。賈維德強(qiáng)調(diào)，英國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，如果還不采取相關(guān)行動(dòng)，可能造成以后“整個(gè)一代人都買不起房的局面”。
英國(guó)住房緊張的局面一直沒(méi)有得到有效緩解，現(xiàn)在每年的住房缺口約為25萬(wàn)套。由于相關(guān)支持政策匱乏等原因，英國(guó)選擇租房居住的人口比2000年翻了一番。同時(shí)，約有220萬(wàn)戶年收入低于平均水平的家庭需要把1/3甚至更多的可支配收入用在住房上，這“影響了居民的日常生活和工作”。
根據(jù)英國(guó)議會(huì)去年7月公布的一份報(bào)告，英國(guó)每年需要建造30萬(wàn)套住宅，才能滿足民眾的住房需求。而據(jù)英國(guó)政府公布的官方數(shù)據(jù)，自2016年3月以來(lái)，在12個(gè)月內(nèi)共建造了16.8萬(wàn)套新房。
英國(guó)房?jī)r(jià)高企的原因，一是歷史遺留使然，英國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)就存在著嚴(yán)重的“供不應(yīng)求”局面；二是大城市，特別是首都倫敦，前來(lái)就業(yè)、學(xué)習(xí)的外來(lái)人口每年持續(xù)增多，不斷拉升房?jī)r(jià)；三是來(lái)自中東等國(guó)家的富人階層在倫敦等地購(gòu)房踴躍，使房?jī)r(jià)進(jìn)一步攀升。
為此，白皮書提出了如下主要解決住房緊張的措施：設(shè)立30億英鎊基金扶持小型開發(fā)企業(yè)參與市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，計(jì)劃在2020年之前建造超過(guò)2.5萬(wàn)處住宅，每個(gè)地方區(qū)域都必須提供切實(shí)可行的住房計(jì)劃，每5年進(jìn)行重新審核。開發(fā)區(qū)不再僅限于“空地”，而是“可用、實(shí)際的區(qū)域”，驅(qū)逐不良房東和中介機(jī)構(gòu)，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)，及時(shí)更新住房規(guī)劃，滿足住房需求，在土地稀缺的地方避免低密度房產(chǎn)項(xiàng)目，縮短房地產(chǎn)開發(fā)從立項(xiàng)到動(dòng)工的時(shí)間。
特雷莎·梅執(zhí)掌唐寧街10號(hào)伊始曾承諾說(shuō)，為協(xié)助年輕一代購(gòu)房，將在10年內(nèi)建造100萬(wàn)套新房。值得注意的是，特雷莎·梅還將為“租房一族”提供更多“可負(fù)擔(dān)得起的房租”。英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》報(bào)道，特雷莎·梅解釋說(shuō)，數(shù)百萬(wàn)英國(guó)家庭買不起房，因此保障租房者的住房政策將成為重中之重。
（責(zé)任編輯：籍俊霞）
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