倫敦新任市長薩迪克·汗的“第一把火”燒向房地產(chǎn)行業(yè)。據(jù)英國媒體報道，他上任后第一次在倫敦議會接受質(zhì)詢時，抨擊國際房產(chǎn)投資者“只買不住”。
英國《衛(wèi)報》最近公布的一項調(diào)查顯示，英國最高的一棟住宅樓60%以上的公寓被英國以外的投資者買走。這座位于倫敦沃克斯豪爾圣喬治碼頭的50層摩天大樓于2013年開盤，已出售給130多位國外買家，其中包括一名俄羅斯億萬富翁，一位尼日利亞銀行前總裁和一位來自吉爾吉斯斯坦的伏特加酒大亨。這座大樓里的214套公寓，沒有一套的價格屬于倫敦普通市民“可承擔”價位，盡管修建這座大樓的初衷是增加倫敦住房儲備。
英國影子內(nèi)閣住房部長約翰·希利表示，這座建筑已成為倫敦“住房危機的象征”，倫敦的新樓很多都作為投資產(chǎn)品出售給國外買家，很多公寓都空著無人居住，而與此同時，年輕人越來越難在倫敦購買或者租住房屋，這讓人感到憤怒和不公平。
薩迪克·汗在25日的倫敦市議會上警告，如果倫敦的房產(chǎn)都被中東和亞洲的投資者買走，用作“二套房”或者根本空置不住，那么倫敦每年修建的數(shù)千套新房將無法緩解住房危機。他說，《衛(wèi)報》的報道正反映出過去8年來倫敦房產(chǎn)政策過分迷戀數(shù)字而忽視建設(shè)正確的房屋類型。
英國《每日電訊報》稱，薩迪克·汗指責前任鮑里斯·約翰遜在建設(shè)經(jīng)濟適用房方面沒有留下什么余錢。薩迪克·汗還宣布，他將說服外國投資者把錢投入到“倫敦人的住房”這一新成立的機構(gòu)中去，該機構(gòu)旨在通過籌集公共和私人資金建設(shè)經(jīng)濟適用房。薩迪克·汗表示沒有人反對投資者在倫敦獲得投資回報，問題是投資者把倫敦人的住房當成了“投資的金磚”。然而分析認為，這一政策可能極富挑戰(zhàn)，因為此類房產(chǎn)并不是海外投資者喜歡的類型。美國《福布斯》網(wǎng)站報道稱，倫敦房地產(chǎn)市場素來是中東富裕精英們最鐘愛的投資目標之一，但在倫敦新市長的政策之下，這一投資市場可能變得不那么受歡迎。
高房價已經(jīng)成為倫敦日益嚴重的問題，根據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove的數(shù)據(jù)，倫敦去年一套房產(chǎn)的平均價格在55.6萬英鎊(約536萬元人民幣)，市中心房產(chǎn)的均價在140萬英鎊。而根據(jù)房地產(chǎn)中介第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)，中東買家是倫敦房產(chǎn)最熱情的買家，他們喜歡購買高端房產(chǎn)。根據(jù)該公司去年底的報告， 2014－2015年度，倫敦黃金地段地產(chǎn)買家大多來自中東和北非，他們購買的房產(chǎn)均價為470萬英鎊(二手房)，440萬英鎊(新房)。同時，他們傾向于購買面積大的房產(chǎn)，所購房產(chǎn)的平均面積超過232平方米。
根據(jù)英國國家統(tǒng)計局最新的預(yù)測，倫敦人口仍在持續(xù)增長，到2024年將達到970萬。據(jù)估計，倫敦每年需要新建5到8萬套新房，薩迪克·汗表示，如果這些房產(chǎn)被中東和亞洲的富豪們搶購而不是去居住，那么單純追逐數(shù)字的增長就毫無意義。
競選倫敦市長時，薩迪克·汗曾許諾“讓所有倫敦人都公平地享受這個城市給予的一切，包括經(jīng)濟適用住房、收入體面的工作、價格合理且現(xiàn)代化的便捷交通，以及安全、潔凈和健康的環(huán)境。”“新官上任三把火”，他已經(jīng)把解決倫敦住房危機、提供“負擔得起”的住房作為其上臺后的優(yōu)先政策。 【環(huán)球時報駐英國特約記者 孫微】
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